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房产继承公证费用怎么收取

2019-3-18 09:49| 发布者: admin| 查看: 2| 评论: 0

摘要:   武汉夜网论坛作者:日期:2014-07-18 房地产律师 说:继承需要公证,公证费是房屋评估值的 2%,正常过户就不需要了. 如果 房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有 个人 ...

  武汉夜网论坛作者:日期:2014-07-18 房地产律师 说:继承需要公证,公证费是房屋评估值的 2%,正常过户就不需要了. 如果 房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有 个人所得税(全部房款的 20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这 一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的 20%或房款的 1.5%或 1%根据房 子的情况不同而定). 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指 被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具 有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进 行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤: 需要有效的证明: 1,老人的遗产, 是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签 字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割, 无异议,可以凭此协议办理过户手续。 继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的 房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 提示:如果通过阅读法律知识无法满足您的需求,可以咨询房地产律师。按照专业及地区划分律师,比如,在营口遇到房地产方面的法律问题,可咨询营口房地产律师,武汉夜网论坛在福州遇 到房地产方面的法律问题,可咨询福州房地产律师


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